La pestaña de Reservas especifica los datos de las reservas que se muestran en el informe de Pagos, enfocándose principalmente en el estado de las reservas y la información detallada sobre los datos del itinerario.
Ten en cuenta que una reserva que abarque dos meses aparecerá en el informe para ambos meses (por ejemplo, la reserva del 31 de mayo al 3 de junio se contará como una reserva de mayo y también de junio).
Para acceder a este informe, ve a la página de Informes y selecciona el Informe de Reservas desde el panel de control.
¿Cómo puedo usar el Informe de Reservas?
Puedes filtrar los datos por el nombre de la cuenta, año, período de tiempo, nombre del listado o propietario de la propiedad, y realizar una búsqueda de una cantidad específica mencionada en una reserva.
Cada entrada incluye información sobre:
Fechas de la reserva;
Código de la reserva (clicable y vinculado al número de itinerario de la reserva);
Detalles de la reserva (fechas de la reserva, nombre del huésped, nombre de la propiedad);
Número de noches que el huésped ha reservado;
Impuestos (si Airbnb te cobra según la ley local);
Tarifa de gestión que se paga a los administradores por gestionar las propiedades.
¿Cómo se calcula el pago total de una reserva?
El informe muestra cómo se calcula el Pago Total de una reserva específica, incluyendo todas las tarifas e impuestos aplicados a la reserva:
Pago Total = (Precio Base + Tarifas de Limpieza) - Tarifa de Servicio
Precio Base: Resume los precios nocturnos, incluyendo cualquier descuento o aumento de precio que afecte la reserva. También incluye cualquier tarifa adicional por huésped.
Tarifas de Limpieza: Representan todas las tarifas adicionales impuestas por el anfitrión al huésped, como tarifas por servicios de limpieza, cargos por sábanas, o incluso tarifas por servicios del resort.
Tarifa de Servicio: Es el dinero que tú como anfitrión pagas a la plataforma, como Airbnb, VRBO y Booking.com.
Impuestos: Los impuestos impuestos por el gobierno sobre el anfitrión.
¿Qué información proporciona el informe de reservas?
El informe de reservas incluye registros de reservas pasadas, actuales y futuras, lo que te ayuda a analizar las tendencias específicas de cada propiedad y los beneficios que aporta al Total de Ingresos.
¿Puedo exportar el Informe de Reservas?
Sí, es posible exportar el informe a un archivo CSV en caso de que quieras imprimirlo o compartirlo con tu equipo.
Si tienes alguna pregunta sobre la sección de Informes en iGMS, no dudes en contactar a nuestro equipo de Atención al Cliente a través de [email protected].