Un motor de precios integrado que analiza la demanda del mercado y ajusta automáticamente tus tarifas nocturnas y reglas de estadía mínima para maximizar los ingresos, siempre dentro de los límites que establezcas.
Qué hace la herramienta:
• Utiliza señales de demanda y análisis del mercado para recomendar y aplicar precios nocturnos en tu calendario (se actualiza cada 24 horas).
• Te permite previsualizar las recomendaciones en el calendario antes de activarlas.
• Ofrece estrategias simples (Conservadora, Recomendada, Agresiva) y colores claros en cada celda del calendario (verde = subir precio, azul = bien, rojo = bajar precio), visibles solo en la vista previa y sin necesidad de activar la herramienta.
• Añade una página dedicada de configuración con cuatro secciones: Pronóstico, Fines de semana, Estacionalidad y Estadías mínimas, para afinar la estrategia.
Nota: la función está disponible solo para usuarios de iGMS en el plan PRO+ ubicados en:
Estados Unidos
Nueva Zelanda
Canadá
México
Australia
Si estás en otro plan, compara opciones en la página de precios.
Vista previa en el calendario y activación de la herramienta:
Puedes ver una vista previa de las recomendaciones directamente en tu calendario con solo un clic. Y desde allí, puedes activar la herramienta para tu propiedad. Para hacerlo:
Ve al calendario de la propiedad.
Haz clic en Vista previa de precios dinámicos en la esquina superior derecha.
En el calendario, notarás que cada celda muestra un precio coloreado debajo del precio actual. En el panel derecho, verás el significado de cada color.
En el panel derecho, elige una estrategia:
• Conservadora: usa precios 10 % más bajos que los recomendados.
• Recomendada: usa los precios recomendados por la herramienta.
• Agresiva: usa precios 10 % más altos que los recomendados.Haz clic en Activar precios dinámicos.
También puedes activarlo desde el Editor de la propiedad → Precios → Precios inteligentes → iGMS Revenue Management.
Cuando la herramienta de Gestión de Ingresos está activada para la propiedad, podemos verla debajo de la información de la propiedad en el calendario, y hacer clic ahí para ingresar a la página de ajustes:
Configuración y ajustes de la herramienta de gestión de ingresos:
La página de ajustes incluye cuatro pestañas:
1) Pronóstico
En la pestaña Pronóstico puedes controlar los niveles generales de precio y su funcionamiento.
Gráfico de Pronóstico de Precios: muestra las recomendaciones diarias junto con tu tarifa base.
Arrastra la línea de tarifa base hacia arriba o hacia abajo para subir o bajar los precios en general.
Pasa el cursor sobre cualquier punto para ver la fecha y el mensaje emergente con el precio.
Las líneas de Precio mínimo y máximo muestran los límites inferior y superior que la herramienta no sobrepasará (por ejemplo, ±20% de la tarifa base).
Descuento de última hora: elige cómo la herramienta aplica descuentos a medida que se acerca la fecha de check-in. Por el momento, el descuento está configurado en 15% y funciona así:
Conservadora: baja los precios dentro de los 21 días previos.
Recomendada: empieza a aplicar descuentos dentro de los 14 días previos al check-in.
Agresiva: retrasa los descuentos y los aplica solo dentro de los 7 días antes del check-in.
Rango de precio mínimo y máximo: puedes elegir los precios más bajos y más altos permitidos, o desactivarlos para dejar que la herramienta gestione el rango automáticamente.
2) Fines de semana
En esta sección puedes ajustar cómo se calculan los precios de los fines de semana y afinar días específicos.
Línea de ajuste de fines de semana: muévela para subir o bajar los precios de fin de semana en general.
Ajustes predeterminados de fin de semana: elige Bajo (-8%), Recomendado o Alto (+8%).
Ajustes por día de la semana: de lunes a domingo, arrastra el pequeño control sobre cada barra para aumentar o disminuir el precio de ese día por un porcentaje.
3) Estacionalidad
Aquí puedes controlar los mecanismos de precios para temporadas altas, bajas o meses específicos.
Gráfico de línea base de estacionalidad: mueve la línea para subir o bajar precios según el patrón estacional del año.
Gráfico de barras mensual: arrastra el control de cualquier mes para aumentar o disminuir su ajuste.
Puedes restablecer la configuración a la recomendada cuando quieras.
4) Estadías mínimas
Aquí puedes controlar el número mínimo de noches que los huéspedes deben reservar, incluyendo la lógica de huecos.
Gráfico de estadía mínima: muestra cómo cambia tu estadía mínima con el tiempo. Pasa el cursor para ver la fecha y detalles.
Estadía mínima global: establece el número mínimo de noches por defecto.
Huecos: aquí decidimos cómo la herramienta maneja los huecos entre reservas.
Permite o no que la herramienta cambie el valor de estadía mínima en los huecos.
Vender colas cortas: permite reducir la estadía mínima al final de un hueco para llenar noches sueltas.
Estadías mínimas por día de la semana: aquí configuramos una estadía mínima para cada día.
Reglas basadas en el tiempo: crea excepciones basadas en cuánta anticipación tiene la reserva. Tiene los siguientes ajustes:
Ajustar: Antes/Después de un período específico.
Período: define la ventana (por ejemplo, 60 días antes de la llegada).
Estadía mínima: define la regla dentro de esa ventana (por ejemplo, 2 noches).
Puedes añadir múltiples reglas (por ejemplo, 3 noches si se reserva con más de 90 días, 2 noches dentro de 60 días, 1 noche dentro de 7 días).
Consejos prácticos:
• Comienza con Recomendada durante dos semanas, luego prueba Agresiva o Conservadora y compara los resultados.
• Mantén los precios mínimo y máximo realistas para que la herramienta pueda reaccionar bien a variaciones de demanda.
• Usa ajustes por día de la semana y estacionalidad para coincidir con eventos locales y temporadas lentas.
• Activa Vender colas cortas junto con Reglas basadas en tiempo para llenar huecos sin bajar permanentemente tus estándares.
Preguntas frecuentes:
¿Puedo modificar una fecha específica después de activar?
Sí, siempre puedes ajustar el precio de cualquier fecha desde el calendario.
¿Cómo desactivo el precio dinámico?
Editor de propiedad → Pestaña Precios → Precios inteligentes → Desactivar iGMS revenue management tool.
¿Esto cambia tasas o impuestos?
No. Solo ajusta las tarifas nocturnas.
¿Los descuentos semanales/mensuales o promociones de canal siguen aplicando?
Sí, se aplican encima del precio generado por la herramienta.
¿Puedo modificar el precio de una fecha específica?
Sí, puedes cambiarlo manualmente en cualquier momento.
¿Cómo restauro mi configuración?
Usa Reset to recommend para volver a la recomendación predeterminada.
Solución de problemas:
¿No ves la función? Asegúrate de tener PRO+ y estar en una de las áreas mencionadas arriba.
¿Los números se ven incorrectos? Revisa tu rango de Precio mínimo y máximo y cualquier ajuste por día de la semana o estacionalidad que pueda estar afectando los precios.
Si necesitas más ayuda, escríbenos a [email protected] y con gusto te ayudaremos lo más rápido posible. posible.