Una vez que tus propiedades estén importadas en iGMS y sus canales de reserva se hayan agrupado, podrás configurar la disponibilidad y los ajustes de precios de cada propiedad para todas sus listas sincronizadas a la vez desde la pestaña de Precios en el Editor de Propiedades.
¿Cómo encontrar el Editor de Propiedades?
Para acceder al Editor de Propiedades, ve a Cuentas y Anuncios y haz clic en el anuncio que deseas editar. Alternativamente, ve a Propiedades, localiza la propiedad que deseas y haz clic en el botón verde Editar junto a ella para acceder al editor.
¿Qué ajustes puedo cambiar desde el Editor de Propiedades?
Una vez dentro del Editor de Propiedades, haz clic en la pestaña Precios para ver una serie de opciones. Cualquier cambio que realices en esta pestaña se sincronizará automáticamente con todos los anuncios agrupados de esta propiedad.
Aquí encontrarás cuatro categorías de opciones:
Disponibilidad: te permite elegir entre diferentes configuraciones que controlan cuándo tu propiedad estará disponible.
Precios y Noches Mínimas: te permite establecer los precios nocturnos y la estadía mínima para todos los anuncios agrupados de esta propiedad.
Precios Inteligentes: te permite conectar una herramienta de precios inteligentes a tu propiedad y dejar que maneje los precios por ti.
Ajustes de Canales: te permite aumentar o disminuir los precios para cada canal de reserva individual.
Puedes aprender más sobre los Precios Inteligentes en este artículo y sobre Precios y Ajustes de Canales en este otro.
¿Qué opciones de disponibilidad puedo cambiar?
lista
Hay tres opciones que se pueden cambiar en la sección de disponibilidad de la pestaña de precios:
Ventana de Disponibilidad: te permite seleccionar con cuánta anticipación deseas que tu propiedad esté disponible. Por ejemplo, si configuras esta ventana a 24 meses de anticipación, la propiedad solo estará disponible para reservar durante los próximos dos años. Todas las fechas posteriores a los dos años se bloquearán automáticamente. A medida que la ventana avance, las fechas se abrirán automáticamente para mantener siempre dos años de disponibilidad.
Aviso Previo: te permite elegir cuántos días de anticipación deben hacer la reserva tus huéspedes. Por ejemplo, si configuras esta opción para al menos un día, tus huéspedes no podrán reservar tu propiedad para el día de check-in, lo que se conoce como reserva para el mismo día. Si permites reservas para el mismo día, podrás elegir la hora del día hasta que acceptas reservasiones.
Tiempo de Preparación: agrega una o dos noches antes y después de cada reserva, bloqueando esas fechas para permitir que tu equipo de limpieza prepare la propiedad o realice cualquier mantenimiento necesario. Por ejemplo, si configuras un día de tiempo de preparación, todas tus reservas tendrán bloqueado el día antes del check-in y el día después del check-out para cualquier otra reserva.
Todas estas opciones se sincronizarán en todos los anuncios agrupados de cada propiedad, lo que significa que si tienes anuncios de Airbnb, VRBO y Booking.com para una propiedad agrupada, estos ajustes serán los mismos en todos esos anuncios.
¿Qué opciones de precios puedo cambiar?
Además de las opciones de disponibilidad, la pestaña de Precios también te permite establecer el precio base y el precio de fin de semana para todos los anuncios de tu propiedad, junto con los ajustes de noches mínimas y la moneda del precio.
Una vez que hayas establecido un precio base y un precio de fin de semana, necesitarás ingresar al Calendario de Reservas de tu propiedad, seleccionar las fechas que desees y luego hacer clic en el botón Precio en Masa:
Esto abrirá un nuevo menú donde podrás aplicar los nuevos precios establecidos en la pestaña de Precios. Si deseas establecer precios diferentes, también puedes marcar la casilla Sobrescribir Precios para escribir nuevos precios base y de fin de semana.
Una vez que hagas clic en Aplicar, los nuevos precios base y de fin de semana se actualizarán en todos tus anuncios.
Importante: Los ajustes que realices en la pestaña de Precios reemplazarán cualquier configuración que hayas hecho en los Editores de Anuncios individuales de tus propiedades.
Por ejemplo, si tienes una propiedad en la que el anuncio de Airbnb tiene una ventana de disponibilidad de 6 meses y luego configuras una ventana de disponibilidad de 12 meses en la pestaña de Precios, el anuncio de Airbnb y todos los demás anuncios de esa propiedad utilizarán la ventana de 12 meses en su lugar. Esto también se aplica a los precios, la estadía mínima y cualquier otro ajuste.
Si tienes alguna pregunta sobre el Editor de Propiedades o la pestaña de Precios, no dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo de Atención al Cliente a través del Chat en Vivo o en [email protected].